Exkluzivní rezidenční bytové prostory Mánesova, Praha
Prodej, či pronájem luxusního zrekonstruovaného mezonetového bytu (222 m2) s terasou na Královských Vinohradech, Praha 2
Nabízíme k pronájmu, či prodeji luxusní, nadstandardně zařízený mezonetový byt (4+1), nacházející se v atraktivní a žádané lokalitě uprostřed pražských Královských Vinohrad. Byt je umístěn v 6. a 7. nadzemním podlaží domu s výtahem, nacházejícím se pár kroků od Riegrových sadů, v pěší dostupnosti do centra města. Byt je jižně orientovaný, velice světlý s prostorným a bohatým zázemím a terasou. V minulosti prošel náročnou rekonstrukcí, při které byly použity pouze vysoce odolné materiály.
Nižší úrovni bytu dominuje prostorná obytná místnost s krbem a točitým schodištěm, vedoucím na galerii ve vyšším patře. Dále zde nalezneme kuchyň s jídelnou a dvěma francouzskými okny, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a vstupní halu.
Vyšší úroveň bytu se skládá z galerie, master ložnice s šatnou, master koupelny (s masážní vanou a masážním sprchovým koute značky Jacuzzi), druhé ložnice a 12-ti metrová terasy, orientované do klidného vnitrobloku. Druhá, střešní terasa je v současné době předmětem stavebního řízení.
Vnitřní omítky bytu jsou vápenné štukové s obkladem hygienických zařízení a kuchyně, okna zdvojená dřevěná s termovložkou, v celém bytě jsou dřevěné prosklené dveře, vstupní dveře jsou bezpečností, protipožární, podlahy v 6.NP jsou z dlažeb (žula kombinace s dřevem), v 7.NP jsou podlahy z dřevěného masivu, vytápění etážové s vlastním plynovým kotlem a boilerem.
V bytě je plně zařízená kuchyně vybavená značkovými spotřebiči – lednice, sklokeramická deska, trouba, myčka na nádobí, digestoř. Dále se zde nachází domácí telefon s videokamerou a zabezpečovacím zařízením.
Ložnice v 7.NP je vybavena elektrickými venkovními žaluziemi. Součástí bytu jsou vestavěné police a skříně. Byt je v krásném stavu, vybaven kvalitním nábytkem, který je možné po domluvě v bytě ponechat.
K bytu je pronajata samostatná, uzamykatelná garáž, ke které se z ulice přijíždí přes vrata na dálkové ovládání. Garáž, ve které je k dispozici 220V zásuvka, se nachází 50m od domu. Garáž je na citlivých místech obložena 5cm polystyrenem, aby nedošlo k případnému poškození vozu při neopatrném parkování, či otevírání dveří. Rozměry garáže umožňují parkování i velkých SUV.
Cena prodeje i pronájmu dohodou.
